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2018监理工程师《合同管理》易考点:保修期

归档日期:12-07       文本归类:保修合同      文章编辑:爱尚语录

  【摘要】2018年监理工程师新一轮的考试报名又要掀起了,你准备的怎么样了?跟小编一起来复习吧!更多资讯请继续关注环球网校。自实际竣工日起算,发包人和承包人按照有关法律、法规的规定,在专用条款内

  自实际竣工日起算,发包人和承包人按照有关法律、法规的规定,在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。

  ■保修期是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的。

  ■缺陷责任期是《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质【2005】7号文)规定的。

  最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限

  如果问题发生在保修期内,但是在缺陷责任期外,那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了(没有押金了,只能打官司)

  如果缺陷发生在缺陷责任期内,对于承包人没有进行维修的行为,发包方是可以从质保金中扣除的(可以直接扣钱)

  最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限

  如果问题发生在保修期内,但是在缺陷责任期外,那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了(没有押金了,只能打官司)

  如果缺陷发生在缺陷责任期内,对于承包人没有进行维修的行为,发包方是可以从质保金中扣除的(可以直接扣钱)

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